1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.0万円/㎡
前年比+24.2%
国立市
93.4万円/㎡
前年比+53.0%
ファミール国立
東京都国立市中一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩4分
2000年築 / 14階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
5,027万円
81.1万円/㎡
2,926
4,327
5,727
7,127
AI査定結果
推定相場価格
5,027万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,327万円〜5,727万円
69.8万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月8日
ファミール国立
4,580万円（73.9万円/㎡）/ 8階 / 62.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は73.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 4,580万円 | 73.9万円 | 8階 | 62.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | ファミール国立 国立市中一丁目 | 国立駅4分 | 4,580万円 | 73.9万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/09 | リーベスト国立 国立市北三丁目 | 立川駅16分 | 3,780万円 | 60.1万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/09 | ベルジュール国立西 国立市西一丁目 | 国立駅15分 | 3,250万円 | 55.7万円 | 58.32㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライネスハイム国立 国立市青柳三丁目 | 西国立駅10分 | 4,280万円 | 58.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/08 | ビーグルマンション国立 国立市西一丁目 | 国立駅14分 | 4,770万円 | 62.5万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/16 | グローリオ国立 国立市西一丁目 | 国立駅11分 | 6,190万円 | 83.3万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | クリオ国立壱番館 国立市中一丁目 | 国立駅9分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK+WIC+床下収納+専用ポーチ+専用庭 | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | ネクステージ国立 国立市中一丁目 | 国立駅9分 | 3,880万円 | 69.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/26 | ネバーランド国立 国立市西二丁目 | 国立駅11分 | 5,690万円 | 75.2万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/09 | グランシャリオ国立壱番館 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅2分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.17㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネクステージ国立II 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅3分 | 3,499万円 | 58.5万円 | 59.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/30 | アレックス国立 国立市中一丁目 | 国立駅1分 | 4,980万円 | 76.7万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、国立市では53%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は国立市の平均と比較して20.9%割安です。
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